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マイクロローカライゼーション要因、それが果たすものと例
の プロジェクトまたは会社のマイクロローカライゼーション 会社またはプロジェクトが決定的に解決する、より広い範囲のマクロ領域内の特定の場所です。ビジネスで3つの最も重要な考慮事項は場所、場所、場所ですということわざがあります.
あなたが新しい事業を始めるのであれば、正しい場所を選ぶことが不可欠です。あなたは顧客に近づきたいのです。起業家が商業地を選ぶ最も一般的な理由の1つは、彼らが「空いている」広告を見たからです.
ただし、間違った場所を選択しただけではビジネスが失敗するわけではありませんが、潜在的な顧客が会社と通信できず、サービスが非効率的になる可能性があります。.
基本的に、あなたは2つの質問に答えることを望みます：「なぜここで？」そして「どうすればここで成功できますか？」。これら2つの質問は、サイトの選択のために実行される分析の間に答えられなければなりません。.
索引
- 1つの要因
- 1.1質問すべき事項
- 1.2会社の土地の決定
- 1.3土地周辺のサービス
- 1.4最適な選択肢の選択
- 2それは何のために使われていますか？?
- 2.1考慮すべき点
- 3例
- 3.1最初の例
- 3.2 2番目の例
- 4参考文献
要因
プロジェクトまたは会社のマイクロローカライゼーション要因は、会社がその場所を選択するために求める主な利点から成ります。この意味で、マイクロローカライズのためには、以下の要因を考慮に入れなければなりません。
尋ねる質問
ビジネスがビジネスである場合は、マイクロロケーションの要件をよりよく理解するためにこれらの質問に答え始める必要があります。.
- ビジネスはどこにありますか？選択した地域はあなたの顧客にとって便利でしょうか?
- 顧客は無料駐車場を利用できますか、それとも支払いが必要ですか。?
- その場所には歩行者と車両の交通量がありますか（品質/量）?
- この場所は入荷および/または出荷の荷主にとってアクセス可能ですか。?
- その場所はあなたの営業時間を許可またはサポートしますか？?
- 場所はビジネスイメージと互換性がありますか？?
- 周囲の事業分野はどのようにビジネスに利点をもたらしますか？商業地域が顧客からの連絡を妨げる可能性があるという側面はありますか？?
- レンタル費用（および/または月額費用）はいくらですか。リースの改善が必要ですか？?
- 追加のスタッフが必要な場合、雇用するのに十分な人員があるでしょうか？?
- 将来的に会社を拡大する予定の場合、この場所に成長するのに十分なスペースがありますか？?
会社の土地の決定
いずれにしても、使用可能領域は、プロジェクト自体および将来の拡張に必要な土地の領域をカバーする必要があります。.
プロジェクトが高価または大規模な場合は、プラントを変更するよりも拡張領域を用意する方が便利です。たとえば、重機の基礎が非常に高価な工場.
工業地帯内にある土地は、その適切な運営のための戦略的位置とインフラストラクチャーが保証されています.
陸上サービス
便利な隣接施設と通信チャネルは可能な選択肢間の価格の不一致を埋めることができます。それは構造および操作の節約を生み出すことができます.
彼らはプロジェクトを支持するかもしれないので、そのような住宅地、医療サービス、公安や教育など、土地の近くにインフラストラクチャプロジェクトの存在を確認することをお勧めします.
また、電力、水の利用可能性、電話サービス、ガスおよびその他のサービス、排水の特性および排水の種類、ガスの量、廃棄物およびその他の汚染物質、都市道路および道路の状況、ごみおよびごみ収集を検証することも不可欠です。.
最適な選択肢の選択
産業プロジェクトの特定のニーズのそれぞれを満たす土地を見つけることは一般的ではありません。最終的な場所を決めるには、有利と思われる場所を互いに比較しながら評価する必要があります。.
評価の1つの形式は、各行に含まれる投資と運用コストを比較することです。.
それは何のためですか？?
プロジェクトや会社のマイクロローカリゼーションは、プロジェクトを確立するためのコミュニティと時間厳守の場所を選択することを目的としています。この場所であれば、最低単価で生産するという目的を達成することができます。またはビジネスの最高の収益性を達成する.
正確な場所は、ビジネスまたは会社が確実に配置されるマクロゾーン内で選択されます.
それは、その場所が都市部にあるべきか、工業郊外にあるべきか、または農村地帯にあるべきかを規定しなければならない。場所の場所または人口（マクロの場所）が定義されると、プロジェクトの最終的な場所に最も適した地形が決定されます。.
プロジェクトまたは会社のマイクロローカライズは、人間の居住地、生産活動の特定、開発センターの決定に関連する側面を組み合わせたものです。プロジェクトが配置されマクロ領域内で動作する領域を正確に選択して定義します。.
考慮に入れるべき側面
- ビジネスが成長するにつれて、地域の従業員にアクセスするために使用できる戦略を強調表示します。良い指標は同様の会社の存在であり、それは資格のある従業員を雇う機会を提供します.
- 同じ分野、または類似した人口統計の分野で競合他社を見つけ、成功するために何をしているかを特定します。.
- あなたが安い家賃を持っているという理由だけで新しい場所を選ぶことを避けなさい。あなたが成功するために必要な顧客と労働力へのアクセスを持っていないかもしれないので、そのような商業リースに署名することはあなたのビジネスにとって災害を意味するかもしれません.
例
最初の例
Cagua市の典型的な料理のレストランのプロジェクトをどこに設置するかを決定するために考慮された要因は、マイクロロケーションに関して以下のとおりです。
考慮された最初のことはあなたがカグアの街ですでにその資産を持っているということです。さらに、提供されたサービスの使用に影響を与える可能性のある望ましくない近隣者がいないこと、およびどのタイプのアンカービジネスがプロジェクトの近くにあるかを裏付けるために環境のレビューが行われました.
アンカービジネスとしてラフロリダのキャビンは、キャビンの客が典型的な食べ物の提供されたメニューに興味を感じるという状況を提示することができるので典型的な食べ物のレストランのための機会として提示されました。.
場所
5番街と50番街、カグアの繁華街.
土地の価格品質比
投資家の財産.
環境の見直し
望ましくない隣人は検出されませんでした.
ビジネスアンカー
キャビン、ラフロリダのキャンプ場、Turmero市のキャンプ場.
都市構造の分析
そこではより多くのビジネスがあるので、観光客が最も回るカグアの街では、街の繁華街にあります.
2番目の例
マイクロロケーションのもう1つの例は、次の評価形式です。
参考文献
- Juan Carlos（2013）。ミクロロケーションとマクロロケーションブログスポット撮影者：cuadromicroymacrolocalizacion.blogspot.com.
- Delicias Puntanas典型的なフードレストラン（2018年）。プロジェクトのマクロとミクロの場所。撮影場所：sites.google.com.
- garduñogu.mx（2012）マクロ位置とミクロ位置国立教育大学撮影元：garduno-elaboracion-de-proyectos.blogspot.com.
- ARQHYS.comマガジン（2011年）の共同制作者および専門家のチーム。それはマイクロローカライズです。 ARQHYSマガジン。撮影者：arqhys.com.
- ケラ（２０１８）。事業立地分析事例 - 事業計画における敷地選定より多くのビジネス撮影者：morebusiness.com.
- アイオワ州職業リハビリテーションサービス（2018年）。事業実現可能性の評価/研究を実施するための一般的なガイド。撮影元：ivrs.iowa.gov.