住宅ローン債権者の概念と例

のある住宅ローンクリエイター 抵当貸付契約を執行する特定の権利を有する個人または会社（自然人または法人）です。住宅ローンの所有者は、差し押さえの下で返済を要求する法的権利を持つ人です。特権的な手続きです.

会社の貸借対照表の資産要素とも呼ばれます。資産の中には、担保権者と抵当権者の両方を含む多様な債権者である口座があります。.

通常（常にではないが）住宅ローン債権者は、債務不履行が発生した場合、担保権者に対して前述の抵当権実行を開始する能力を有する銀行事業体である。抵当権者に権利を付与するその抵当ローンは2つの部分から成ります.

この2つの部分には、一方では借りたお金を返済するという約束が含まれています。そしてその一方で、その約束を保証するための不動産の負担による保証。債務者が抵当権を支払わない場合、彼は自分の権利を執行し、財産を保持します.

抵当権者に対する抵当権者の返済義務は、抵当権の新規所有者への譲渡前後で同じです。債務者は、古いものではなく新しい抵当権を支払うだけで済みます。.

索引

コンセプト

「抵当権者」という用語は、相手方が所有する財産に対する抵当権を有する債権者を指します。.

それは財産が押収された場合に他の債権者を収集し、優先する保証を意味する権利です。.

抵当権者は、債務者の手にある抵当不動産を保護するための特定の権利を持ち、その価値を損なうような行動を実行することができます。

-債務者がその支払い義務を遵守していない場合、住宅ローンの対象となる不動産または不動産をオークションで売却することを要求する権利。これは実際の住宅ローン訴訟と呼ばれ、差し押さえです。.

-抵当権者が信用を保留している抵当権の対象の裁定者であることを要求する権利.

-誰がその不動産を所有しているのか、それがどのように取得されたのかにかかわらず、抵当権の後に行く権利.

-あなたの借金を保証することはできませんように財産が破損している場合はあなたの住宅ローンが改善されたことを見る権利.

-司法管理者が、通知を受けた後に諦めない債務者による損害を受けた資産の管理を要求する権利.

複数の債権者がいる場合、抵当権者は他の債権者と比べて特権的な状況にあります。

-住宅ローンの司法手続き.

-通常の手続き.

-実行手順.

通常は司法手続または住宅ローン手続に頼ることですが、あなたはあなたの特権的権利を執行するためにあらゆる行動をとることができます。.

住宅ローン債権者は、会社の会計アカウントの一部です。利益または経済的損失を表す可能性のある要素はすべて、貸借対照表に反映されますが、問題は、資産としてまたは負債として行うかです。?

資産と負債の本質的な違いは、資産は将来的に経済的な改善をもたらすのに対し、負債は将来の義務を引き受けることを意味します。貸借対照表の負債よりも資産の比率が高い場合は、事業が収益性が高く成功していることを明確に示しています。.

それは、自然人または法人が履行する義務として何をしなければならないか、または持っているかを説明することにおいて受動的であると考えられています。住宅ローン債権者の場合は、住宅ローン、不動産の保証付き債務.

次に、貸借対照表では、担保として不動産を設定する新規ローンが設定されたときに住宅ローン債権者口座が増加し、住宅ローンを解決する定期的な支払いによって減少します。.

モーゲージ債権者は、法人または個人が清算する義務を負う住宅ローンの金額であるため、負債勘定です。.

会計資産は、自然人または法人がリソースとして持っているものと見なされます。それはそれが所有者である商品と権利です。住宅ローンは借金であり、あなたが住宅ローンの債権者を持っている場合、あなたはお金を借りている.

彼らは、保証が単にこれを信頼しているのではなく、担保として債務者の財産のいずれかに対する権利を主張する保証付き債務です。.

どのような種類の保証がなされているかによると、それは質権または抵当権です。つまり、彼らは担保または住宅ローンの債権者になることができます.

ゴメス氏は住宅を購入し、X年間の住宅費を支払うために銀行との住宅ローンに署名します。銀行が住宅ローンの保有者（住宅ローン受取人）.

住宅ローン保有者として、銀行はゴメス氏から定期的に支払いを受け、住宅ローンの条件を執行する権利を有します。.

自動車、アクション、あるいは不動産そのものと同様に、住宅ローンの所有権は、ある主体から別の主体に移転することができます。.

抵当権は抵当権譲渡を通じて譲渡されます。つまり、抵当権者の権利は第三者に譲渡されます。.

新しい抵当保有者は抵当権者となり、譲渡人はその権利をすべて失い、もはや抵当権者ではありません。.

ロドリゲス氏に有利な住宅ローンを発行した後、グリーンバンク（抵当権者）はその住宅ローンをブルーバンクと呼ばれる別の銀行に売却します。青い銀行が住宅ローンの新しい所有者（抵当権者）になります.

支払いは青い銀行に有利に行われ、住宅ローンのすべての権利の所有者になります。元の銀行はもはや住宅ローンの一部ではありません.

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