構成要素、計算方法、および例におけるパフォーマンスの割合

の 収益率 特定期間における投資の純利益または損失であり、投資の初期コストに対する割合として表されます。期間は通常1年で、その場合それは年収と呼ばれます.

投資利益は、受け取った収入に投資の売却から得たキャピタルゲインを加えたものとして定義されます。収益率は投資収益率またはROIとも呼ばれます。.

ファイナンスでは、パフォーマンスは投資からの利益です。利息の支払いや配当など、投資家が投資から受け取る投資やキャッシュフローの価値の変化を含みます。.

投資額がゼロより大きいと仮定すると、利益ではなく損失がマイナスのリターンとして表されます。.

異なる期間の期間にわたる収益を均等に比較するには、各収益を年換算収益に変換すると便利です。この変換プロセスは年次化と呼ばれます.

索引

収益率はいくらですか?

ある時点で購入した資産が将来キャッシュフローを生み出す限り、収益率は、不動産から債券、株式、芸術作品まで、あらゆる種類の投資に適用できます。.

収益率は、投資判断を下すのに役立ちます。普通預金口座などの名目リスク投資では、投資家は再投資の影響を考慮します。したがって、将来の予想利益を予測するために経時的に貯蓄残高が増加します。.

株式や住宅購入など、資本が危険にさらされている投資では、投資家は価格変動の影響と損失のリスクも考慮に入れます。.

財務アナリストが企業の業績を経時的に比較するため、または企業間の業績を比較するために使用する指標は、投資収益率、自己資本利益率および資産収益率です。.

資本予算プロセスでは、企業はさまざまなプロジェクトのパフォーマンス率を比較して、どのプロジェクトを実行して会社のパフォーマンスを最大化するかを決定します。.

住宅を購入するために使用される収益率は、名目収益率と見なされます。これは、インフレの影響を経時的に考慮していないためです。.

インフレはお金の購買力を低下させます。したがって、6年以内の住宅の売却額は現在の同額とは異なります。同様に、今日の家の購入額は6年間で同じ額と同じ価値はありません.

割引は時間の経過とともにお金の価値を説明する方法です。インフレの影響が考慮されると、収益率で実質と呼ばれるか、インフレに合わせて調整されます。.

収益率の計算に使用される式は以下のとおりです。

収益率=（（投資の最終価値 - 投資の初期価値）/投資の初期価値）x 100.

経時的な貨幣価値とインフレの影響を考慮すると、実質収益率はインフレ調整後に投資で受け取ったキャッシュフローの正味額として定義することもできます。.

収益率は、あらゆる種類の資産を扱う、あらゆる投資について計算できます。.

収益率に密接に関連する概念は、複合年間成長率（TCAC）です。これは、1年を超える、一定期間内の投資の年間平均収益率です。.

複利年間成長率を計算するには、問題の期間の終わりの投資の価値をその期間の初めの価値で割ります。その後、結果は1の累乗を期間の長さで割った値になります。最後にその結果の1つが引かれます。これは次のように書くことができます。

TCAC =（（最終値/初期値）^（1 /年数）） - 1

家を買うことは、収益率を計算する方法を理解するための基本的な例です。あなたが25万ドルで家を買うとしましょう。 6年後、その家を売ることにしました。家族は成長しており、より大きな場所が必要です.

不動産業者の税金を差し引いた後、335,000ドルで家を売ることができます。住宅の売買の収益率は、（（335,000 - 250,000）/ 250,000）x 100 = 34％です。.

さて、家が支払われた額より少なく売られたとしたらどうなるでしょうか。 187,500ドルで売られているとしましょう。同じ計算式を使用して、トランザクションの損失、つまり負の収益率を計算できます。（187,500-250,000）/ 250,000 x 100 = -25％.

アダムは個人投資家で、ABC社の株式10株を単価20ドルで購入することにしました。 AdamはABC Companyの株式を2年間保有しています。この間、ABC社は1株あたり1ドルの年間配当を支払いました。.

2年間それらを維持した後、アダムは25ドルの配当落ち前価格でABC社の10株を売却することにしました。アダムは彼が株式を所有していた2年間の収益率を決定したいと思います.

収益率を決定するには、まず2年間に受け取った配当額を計算します。10株x（1ドルの年間配当x 2）= 20ドルの10株の配当

次に、株が売却された金額が計算されます。 10株x 25ドル= 250ドル（10株の売却による利益）.

最後に、AdamがABC Companyの10株を購入するのにかかる費用を決定します。 10株×20ドル= 200ドル（10株の購入コスト）

すべての数値は収益率の計算式で関連付けられています。（（$ 250 + $ 20 - $ 200）/ $ 200）x 100 = 35％

したがって、Adamは2年間で35％の自己株式の利益を得ました。.

この式を適用すると、年間収益率は次のようになります。（（（（（$ 250 + 20）/ $ 200）^ 1/2） - 1 = 16.1895％）

したがって、Adamは彼の投資に対して16.1895％の年間収益率を得ました。.